清心仙境

標題: IGP-M 是根据 [打印本頁]

作者: ishanijerin1@gm 時間: 2025-3-3 16:42
標題: IGP-M 是根据

其他指标的算术平均值计算得出的，例如 IPA（批发价格指数）、IPC（消费者价格指数）和 INCC（全国建筑成本指数）。每个因素在 IGP-M 的最终分析中都有不同的权重。看：

IPA：衡量批发领域 400 多种商品的价格变化，占 IGP-M 最终平均值的 60%；
IPC：衡量最常见商品和服务价格变化，占IGP-M计算的30%；
INCC：衡量用于住房目的的土木工程所涉及的所有成本的变化，占 IGP-M 的 10%。计算包括材料、设备和劳动力等一系列因素。
IGP-M数据的收集时间段为每月21日至次月20日。因此，每个月末，FGV 都会正式发布该指标的最终值。此外，该机构还公布了过去 12 个月的累计利率。

这样，我们就更容易了解 IGP-M 随时间的波动。在某厄瓜多尔手机移动数据情况下，受内部和外部因素的影响，该指标仍可能出现大幅增长，例如：

商品价格上涨；
原材料需求量大于生产能力；
美元飙升；经济衰退。
为了让您了解，IGP-M 的计算可以影响金融市场的一些投资，因此有助于做出预测或了解某些行业的表现。因此，如前所述，IGP-M 可作为合同调整的参考。

深入了解 IGP-M 计算方法对于房地产行业的专业人士以及有兴趣出售、出租或购买房产的人来说至关重要。这是因为该指标被作为融资的基础，有助于达成更好的交易。

IGP-M 和 IPCA 有什么区别？
人们常常将 IGP-M 与 IPCA（全国广义消费者价格指数）混淆。这两个指标都是用来监测市场价格变化及其对人们日常生活的影响，对国民经济至关重要。

然而，IGP-M 代表一般价格，而 IPCA 则广泛涵盖消费者价格。在这种情况下，IPCA计算方法可以覆盖90%以上的城市家庭，评估价格变化如何影响居民的购买力。

为此，我们测量了一些类别，例如食品、饮料、通讯、个人开支、教育、健康、交通等。 IPCA各因素均有不同的权重，作为联邦政府监测年度通胀目标的基本参考。

IPCA由巴西地理和统计局（IBGE）计算得出，是定义Selic（特殊结算和托管系统）的主要指标。反过来，Selic 又是所有其他利率的基础。例如，通货膨胀率越高，Selic 就越高。

因此，IPCA 被视为衡量该国产品和服务通胀的官方指数。另一方面，IGP-M 是一个更具体的指标，它影响房产、建筑材料、电力等的价值。

对于房地产专业人士来说，了解 IGP-M 和 IPCA 之间的区别至关重要。这样，他们就可以进行更精确的计算，真正跟踪巴西市场的剧烈波动。

歡迎光臨清心仙境 (http://fwro.skybbs.cc/)